DSR (Debt Service Ratio) 총부채원리금상환비율- 언젠가 이게 발목 잡을 줄 알았지.. 3편

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DSR (Debt Service Ratio) 총부채원리금상환비율- 언젠가 이게 발목 잡을 줄 알았지.. 1편

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DSR (Debt Service Ratio) 총부채원리금상환비율- 언젠가 이게 발목 잡을 줄 알았지.. 2편

 

 

그렇다면... 총부채에 대해 원리금 분할 상환을 가정하여 계산한다는데 도대체 그 기준은??

 

 

도대체 분할 상환 기간과 금리는 어떻게 계산해야 하는 것일까?🤔

 

🔜 본건 대출의 연간 원리금 상환액 + 한국 신용정보원에서 제공하는 기존 대출의 연간 원리금 상환액

 

	대출종류	상환방식	연간 원금상환액	연간 이자상환액
주택담보대출				주택담보대출 및 잔금대출			원금전액 분할상환	분할상환개시 이후 실제 원금상환액	실제 이자상환 액
원금일부 분할상환	분할상환개시 이후 실제 원금상환액 + 만기 상환액/(대출기간 - 거치기간)
원금 일시상환	대출총액 / 대출기간(최대 10년)
중도금대출 및 이주비대출	상환방식 무관	대출총액 / 25년
주택담보대출 이외 대출					신용대출 및 비주택담보대출	상환방식 무관	대출총액 / 10년
기타대출	상환방식 무관	향후 1년간 실제 원금 상환액
예적금담보대출, 전세자금대출 및 보험계약대출	상환방식 무관	불포함
전세보증금담보 대출	상환방식 무관	대출총액 / 4년
유가증권담보 대출	상환방식 무관	대출총액 / 8년

 

 

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