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본 글을 보기 전에 1편을 정독하시길 권합니다. 귀찮으시더라도 은행 가실 시간에 한번 보시면 좋습니다.
1편 : https://oger.tistory.com/33
안심전세 대출(정독하면 은행 가지 않아도 한도를 알 수 있다)-(HUG)
통상 안심 전세라고 부르는 전세 자금 대출이 있다. 은행마다 상품명은 다르나 HUG(주택도시 보증 공사)에서 반환 보증을 기반으로 하는 전세대출을 뜻한다고 봐주면 된다. 본 편에서는 HUG 반환보증을 기반으로..
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본편은 기본적인 내용이 아닌 대출 한도와 주택가격 평가 상 주의 사항 위주로 기술됩니다.
단독, 다가구 등 구분등기 주택이 아닌 경우 타 세대가 미리 전입해 있어도 대출이 될까?
됩니다. 하지만 임대인 또는 전세계약을 진행해준 중개업자로 부터 주택도시보증공사 서류중 [확인서] 를 징구
받아야 합니다. 확인서란 해당 주택에 미리 전입해 있는 세대들의 보증금에 대핸 조사서라 보시면 됩니다.
다중주택은 불가!!!!!!(주택금융공사 전세 대출만 가능한 구조입니다.)
확인서가 필요시 아래 링크 참고 바랍니다.
안심전세 대출(주택도시보증공사 전세대출) - 단독/다가구 확인서
HUG의 전세자금 대출인 안심 전세 대출 진행 시 단독/ 다가구 주택의 경우 은행에서 확인서를 요구할 때 쓰는 양식지입니다. 본 이미지에 대한 공식자료는 http://www.khug.or.kr/hug/web/cs/cl/cscl000003.jsp..
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갱신 계약시 안심전세를 신청했어요. 그런데 집주인 집에 후순위 채권이 있습니다. 선후관계는요?
왜 이런지 필자도 이해하기 어렵지만, 선순위 개념은 세입자 기준이 아니라 대출 기준으로 봅니다.
근저당 설정이 임차인 보다 후순위 더라도 반환보증 신청 시 선순위설정금액으로 포함합니다.
보증부월세계약(반전세)의 경우 대출 한도 산정은요?
반전세 경우 보증금에 전체 전세 기간의 월세 합계액을 차감해야합니다.
주택가격 계산시 1년이내 매매가의 기준 날짜는?
등기 원인일
다음편에서는 임대인 조건의 주의사항을 보겠습니다.
안심전세 대출(정독하면 은행 가지 않아도 한도를 알 수 있다 3)-(HUG)
본 글은 PC에서 작성되어 모바일 환경에서 화면구성이 맞지 않을 수 있습니다. 1편 : https://oger.tistory.com/33 안심전세 대출(정독하면 은행 가지 않아도 한도를 알 수 있다)-(HUG) 통상 안심 전세라고 �
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🏦 본인에게 맞는 전세대출 찾기 (전세대출 MAIN)🏦
본 글은 PC에서 작성되어 모바일 환경에서는 화면이 맞지 않을 수 있습니다. 전세 대출은 크게 4종류 이다. 1. 기금대출 2. 주택금융공사 보증서 담보대출 3. 서울보증보험사(SGI) 보증서 담보대출 4
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