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전세 알아보시고 계신가요?
대출이 너무 어렵나요?
머가 좋은 대출인지 모르갰나요?
봐도 봐도 모르겠나요?
한번에 묶어서 정리 들어갑니다.
전세 대출은 크게 4종류 이다.
1. 기금대출
2. 주택금융공사 보증서 담보대출
3. 서울보증보험사(SGI) 보증서 담보대출
4. 주택도시보증공사(HUG) 보증서 담보대출
기금대출이 가능하면 당연히 기금대출을 검토하는것이 바람직 하다.
하지만 한도 및 자격 부분 문제로 어렵다면 2,3,4 번 중 선택을 하여야 한다.
본 글은 4가지 전세대출에 대해 간략한 안내를 하여 이 글을 보는 분들이 알맞는 선택하는데
도움을 주고자 합니다.
더불어 각 항목에 대해 상세 안내가 되어 있는 글의 링크를 첨부합니다.
전세 대출(보증부 월세 포함)
1. 기금대출 (무주택자, 정부해택, 신혼부부, 중기청, 소액한도 등 특징)🤔
| 한도 | ★★ |
| 금리 | ★★★★★ |
| 절차 | ★★★ |
| 특이사항 | 몇몇 상품은 대상군이 아주 제한적이다. |
버팀목 전세자금 대출 - nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020101.jsp (접수 및 상세 내용)
부부합산 연소득 5천만원 이하 (신혼, 다자녀 등의 경우 6천만원)
순자산 2.88억원 이하
무주택 세대주(만 25세 미만 단독세대 x)
대출한도 수도권 최대 1.2억원 이하
대출한도 수도권 외 최대 0.8억원 이하
금리 - 2.1% ~2.7%
신혼부부전용 전세자금 대출 - nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp (접수 및 상세 내용)
신혼부부(혼인 신고일로 부터 7년이내, 3개월내 결혼 예정)
부부합산 연 6천만원 이하
순자산 2.88억원 이하
대출한도 수도권 최대 2억원 이하
대출한도 수도권 외 최대 1.6억원 이하
금리 - 1.2% ~ 2.1%
청년전용 버팀목전세자금 대출 - nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp (접수 및 상세 내용)
부부합산 연소득 5천만원 이하
순자산 2.88억원 이하
무주택 단독세대주(예비 세대주 인정)
만 19세 ~ 만 34세 이하
대출한도 최대 5천만원 이하
금리 - 1.8% ~ 2.4%
중소기업취업청년전월세보증금 대출 - nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp (접수 및 상세 내용)
부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하)
순자산 2.88억원 이하
무주택 세대주(예비 세대주 인정)
만 19세 ~ 만 34세 이하
대출한도 최대 1억원 이내
금리 - 1.2%
중기청 대출은 매우 복잡한 대출인바 따로 정리 해두었습니다. (총 4편)
oger.tistory.com/2?category=886334
[전세대출]중소기업취업청년 전월세 보증금대출 -1편 ( 중기청 전세대출 )
이 글이 해당대출을 알아보는 많은 청년들에게 도움이 되었으면 합니다. 대출 상품 중 본 대출에 대해 가장 먼저 기술하고자 한다. 수요가 많은것도 있지만 해당대출의 대상자 분들은 연령이
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2. 주택금융공사보증서 전세대출 (무주택자 OR 시가 9억이하 1주택 & 부부합산 1억원이하)🤔
최대대출 한도 : 2.22억원 (상품별 차이 존재)
연기 편리 ( 이사시 상환의 의무가 없다.)
집주의인 동의가 요구되지 않는다. ( 몇 가지 경우를 제외하고는 집주인과 이야기 오갈것이 없다.)
구분등기 물건 및 아닌 물건도 취급 가능
보증료가 저렴하다.
비대면 접수 및 실행이 가능하다.
집주인이 법인이여도 가능하다.
| 한도 | ★★★ |
| 금리 | ★★★★ |
| 절차 | ★★★★★ |
| 특이사항 | 예외사항 다수 존재 |
기본 주택금융공사 전세대출 - oger.tistory.com/70?category=886334 (상세내용 총 4편)
전세 대출 (주택금융공사 보증서) 4편 - 이게 전세대출의 기본이다. ( 당일 소유권 이전, 당일 집��
본 글은 PC에서 작성되었는 바 모바일 환경에서 화면이 맞지 않을 수 있습니다. 1편 : https://oger.tistory.com/59 전세 대출 (주택금융공사 보증서) 1 - 이게 전세대출의 기본이다. (전세대출 조건, 전세��
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서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출 - oger.tistory.com/22?category=886334 (상세내용 총 2편)
서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출 - 1편 ( 신혼부부 전세대출)
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본 대출은 주택금융공사 보증서 담보이나 절차나 대출에 대한 이해도가 다소 요구가 되는 편이다.
청년전세 - oger.tistory.com/116 (상세내용 - 중기청 대출 아님)
청년 전세대출 (주택금융공사) - 무소득도 괜찮다! 신용만 좋으면되!!!
본 글은 PC에서 작성되어 모바일 환경에 맞지 않을 수도 있습니다. 청년.... 참 좋은 단어다 필자도 가끔 청년 시절을 생각하며 왜 좀 더 즐겁게 보내지 못했나 생각한다. 이 글을 보는 청년들이 ��
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3.서울보증보험사 보증서 담보대출(무주택 OR 시가 9억원 이하 1주택 소유자)🤔
최대대출 한도 : 5억원
집주인의 동의가 필수
구분등기 물건만 가능
거주중 대출 신청 가능( 갱신 시점이 아니여도 된다.)
신용이 좋고 소득이 적은 분들이 신청하기 좋다.
통상 말하는 보증금 담보대출이 가능한 보증서이다.
| 한도 | ★★★★★ |
| 금리 | ★★★ |
| 절차 | ★★★★ |
| 특이사항 | 모든것이 괜찮아도 집주인 미동의 시 끝 |
신규임차자금 & 생활안정자금 : oger.tistory.com/71?category=886334 (상세내용)
서울보증보험 전세자금대출 - 1 ( 기본 내용 및 셀프 한도 조회)
본 글은 PC에서 작성되어 모바일 환경에서 화면 구성이 맞지 않을 수 도 있습니다. 본 편에서는 서울보증보험 전세자금 대출에 대한 대략적인 내용을 살펴보겠다. 전세대출은 주택금융공사 보증
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4.주택도시보증 보증서 전세대출 (무주택자 OR 시가 9억이하 1주택 & 부부합산 1억원이하)🤔
최대대출 한도 : 4억원 (신혼, 청년은 4.5억원)
집주인의 동의가 필수
반환보증이 가능하다.
신용이 좋고 소득이 적은 분들이 신청하기 좋다.
보증료가 비싸다.
| 한도 | ★★★★ |
| 금리 | ★★★★ |
| 절차 | ★★★★ |
| 특이사항 | 집주인 변수, 집 값 변수, 연기 절차가 어렵다. |
주택도시보증 보증서 전세대출 (안심전세) - oger.tistory.com/33 (상세내용 총3편)
안심전세 대출(정독하면 은행 가지 않아도 한도를 알 수 있다)-(HUG)
통상 안심 전세라고 부르는 전세 자금 대출이 있다. 은행마다 상품명은 다르나 HUG(주택도시 보증 공사)에서 반환 보증을 기반으로 하는 전세대출을 뜻한다고 봐주면 된다. 본 편에서는 HUG 반환��
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생각 보다 전세대출 종류가 많죠?
하지만 본인에게 맞는 대출 내용만 빠짝 보시길 권해드립니다.
이걸 어떻게 다 보겠습니까 ㅎㅎ
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